AUDIT FISCAL IMMOBILIER INDÉPENDANT

Trois analyses. Un seul objectif :

vous dire la vérité sur votre patrimoine

Trois analyses.
Un seul objectif : vous dire la vérité

Commencez par l'Audit Flash offert · livraison sous 48h · appel de restitution 30 min inclus.

Délai de livraison garanti

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Garantis identifiés · ou remboursement intégral

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Commission · produit · conflit d'intérêt

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POURQUOI AGIR MAINTENANT

Chaque année sans analyse

est une année de fuite fiscale quantifiable

Chaque année sans analyse

est une année de fuite fiscale

En France · un propriétaire sur deux paie plus d'impôts que nécessaire. Pas par négligence — par manque d'une analyse indépendante.

En France · un propriétaire sur deux paie plus d'impôts que nécessaire. Pas par négligence —

par manque d'une analyse indépendante.

IDENTIFIEZ VOTRE SITUATION :

VOUS ÊTES EN LMNP

3 576€

de fuite fiscale annuelle estimée - TMI 41% · Micro-BIC non optimisé · bien 200K€

Amortissements réintégrés à la cession · Art.84 LFI 2025

Régime Micro-BIC non optimisé · surcoût chiffré
Chaque année sans audit cristallise une perte récupérable

Amortissements réintégrés à la cession
Régime Micro-BIC non optimisé · surcoût chiffré
Chaque année sans audit cristallise une perte

Obtenir mon analyse LMNP →

VOUS PENSEZ TRANSMISSION

20 000€ à 100 000€

coût d'une transmission non structurée - selon valeur des biens et composition familiale

Une donation anticipée réduit de 60 à 80% la fiscalité

Abattement ligne directe · 100 000€ · renouvelable 15 ans
Chaque année qui passe ferme une opportunité définitivement

Donation anticipée · fiscalité réduite de 60 à 80%

Abattement 100 000€ · renouvelable 15 ans
Chaque année qui passe ferme une opportunité

Obtenir mon analyse Transmission →

Equi Patrimoine traite un nombre limité de dossiers par mois · disponibilité de Samuel Agostini garantie.

3 créneaux disponibles en juin 2026

LE LIVRABLE

Ce que vous recevez.

Quand. Comment. Vérifiable

Ce que vous recevez.

Quand. Comment. Vérifiable

L'Audit Complet est notre analyse principale.

Voici exactement ce qui se passe de la réception de votre formulaire à la livraison de votre rapport.

Voici exactement ce qui se passe de votre formulaire à votre rapport.

JOUR 0 · FORMULAIRE

Vous remplissez le formulaire

5 minutes · situation, bien, régime actuel

5 minutes · données protégées · confirmation immédiate.

JOUR 0-1 · ANALYSE

Traitement de votre dossier

4 régimes comparés · leviers identifiés · risques quantifiés

4 régimes fiscaux modélisés · leviers et risques identifiés.

JOUR 1-2 · VALIDATION HUMAINE

Validation humaine systématique

Chaque analyse est relue et validée personnellement par Samuel Agostini avant envoi.

Relecture intégrale · validation humaine · aucune exception.

→ Pas de vente. Pas de produit à la clé.

JOUR 2 · LIVRAISON RAPPORT

Rapport PDF · 7 pages · livré par email · suivi d'un appel de 45 min avec Samuel Agostini

Rapport PDF 7 pages · appel 45 min avec Samuel Agostini.

Chaque chiffre est sourcé. Chaque source est citée. Vous pouvez vérifier chaque ligne.

Chaque source citée · chaque ligne vérifiable.

CE QUE CONTIENT VOTRE RAPPORT

Ce que vous recevez.

Concrètement

Ce que vous recevez.

Concrètement

7 pages d'analyse. Votre nom. Vos chiffres.

Prêt à remettre à votre notaire.

7 pages d'analyse. Votre nom. Vos chiffres.

Prêt à remettre à votre notaire.

SOMMAIRE DU RAPPORT

P.1 · Votre profil · niveau de risque global

P.2 · Tableau de bord · exposition fiscale chiffrée

P.3 · Analyse fiscale · plus-value · 3 régimes comparés

P.4 · Transmission · droits de succession · leviers

P.5 · Structure de détention · arbitrage IS/IR

P.6 · Plan d'action · 3 priorités · gain total

Profil · LMNP réel · TMI 41%

Bien 240K€ · 9 ans de détention

Exposition fiscale identifiée : 40 957 € à la revente

Économie possible → 13 000 € d'impôts évités

Cas illustratif · données anonymisées · structure réelle

NOS ANALYSES

Choisissez le niveau d'analyse adapté à votre situation

Choisissez le niveau adapté à votre situation

Trois niveaux d'engagement. Un seul objectif : vous donner une réponse chiffrée.

Conseil stratégique objectif · totalement indépendant de la vente de produits.

DÉCOUVERTE

Audit Flash

Offert

Sans engagement · aucune carte requise

CE QUE VOUS OBTENEZ

Risque fiscal chiffré · base légale citée

Régime actuel · ce qu'il vous coûte

3 scénarios · impact chiffré par horizon

Vos 3 risques fiscaux identifiés

3 anomalies classées par priorité

3 anomalies classées par priorité

Priorités d'action classées par impact fiscal

Priorités d'action classées par impact fiscal

Appel restitution 30 min inclus

Appel restitution 30 min inclus

Pour qui : première lecture sans engagement.

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5 minutes · aucune carte · appel restitution inclus

RECOMMANDÉ

ANALYSE COMPLÈTE

Audit Complet

600€

Gain médian identifié : 23 850€

CE QUE VOUS OBTENEZ

→ 80 leviers fiscaux · gains priorités chiffrés

→ Fiscalité locative · régime optimal chiffré

→ Cession · Art.84 LFI 2025 · impact revente

→ Transmission · succession · IFI · droits simulés

→ Détention · SCI ou nom propre comparés

→ Rapport 7 pages sourcé · appel 45 min

Pour qui : vous avez un enjeu fiscal réel · vous voulez une réponse chiffrée.

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1 500 € d'économies minimum identifiées, ou annulation des honoraires.

INGÉNIERIE & STRUCTURATION

Mission Ingénierie

1200€

Le niveau d'ingénierie que vos grands patrimoines méritent

CE QUE VOUS OBTENEZ

→ Ingénierie patrimoniale · stratégie sur-mesure

→ OBO · Dutreil · apport-cession · démembrement

→ Chaque acte sourcé · textes légaux cités

→ Dossier opérationnel prêt à remettre à votre conseil · accompagnement jusqu'à la mise en œuvre

Pour qui : votre Audit a identifié un montage complexe · vous voulez l'exécuter.

Pré-requis : Audit Complet →

Résiliable à tout moment · sans engagement

ESTIMEZ VOTRE SITUATION

Combien votre patrimoine vous coûte-t-il vraiment ?

Combien vous coûte votre patrimoine ?

Choisissez votre situation. Obtenez une estimation personnalisée en 60 secondes. Aucun email requis.

3 questions · Resultat en 30 secondes · Estimation basee sur les textes fiscaux en vigueur

Quelle est votre situation ?

Je suis en LMNP

Micro-BIC ou regime reel · je loue en meuble

Je pense a la transmission

Je veux preparer la succession · donation · heritage

Je veux comprendre mon exposition

Je ne sais pas exactement ou j'en suis fiscalement

ZÉRO RISQUE

Engagement du cabinet : 1 500 € de gains fiscaux minimum,
ou restitution des honoraires.

Moins de 1 500€ identifiés — remboursé intégralement

Aucune question posée. Aucune démarche requise. Viré sous 48h.

VOS DONNÉES

Formulaire sécurisé · données chiffrées · jamais stockées · jamais transmises.

Protégées · supprimées après analyse. Aucun stockage. Conformité RGPD.

NOTRE INDÉPENDANCE

Aucune commission · aucun partenariat produit · rémunération exclusivement par honoraires fixes.

Aucune commission. Honoraires fixes uniquement. SIREN 878 658 004 · ORIAS en cours.

NOTRE RESPONSABILITÉ

Chaque rapport signé par Samuel Agostini · validation humaine systématique · pas un algorithme.

Chaque rapport signé par Samuel Agostini.

Master Immobilier · IMSI Blagnac 2025.

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Aucun appel · Aucune relance · Données protégées · Conforme RGPD · Rapport sous 48h · Zéro engagement

Vous êtes professionnel du conseil comptable ou de l'immobilier ?

Discutons d'un partenariat →

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vous dire la vérité sur votre patrimoine

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Mission Ingénierie

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