Ingénierie fiscale immobilière
Votre patrimoinecache de l'argent.Nous le trouvons.
L'Audit Flash balaie votre situation et chiffre chaque levier fiscal que vous n'exploitez pas. Trois minutes, en ligne, offert.
Sans carte bancaire · Sans engagement · Honoraires purs, zéro commission
Devoir de conseil
Transmission et structuration
Composition de l'actif successoral
- Actif successoral brut
- 1 240 000 €
- Crédit résiduel
- − 165 000 €
- Patrimoine financier disponible
- 380 000 €
Droits de succession · barème actuel contre donation démembrée
Écart : 107 500 €, soit 63 % des droits. Donation de la nue-propriété, réserve d'usufruit · art. 669 CGI
Les droits sont-ils payables sans vendre
Couverture 219 % : les droits sont payables sans céder de bien.
Référentiel balayé
80 / 80
Les mêmes leviers que l'audit payant, dès la version offerte
Réputation
5 / 5
Avis clients, sur Google
Référentiel
80
Leviers fiscaux passés au crible
Méthode
IA + humain
Signé par Samuel Agostini
Pour qui
Vous êtes propriétaire. Vous payez des impôts. Personne ne vous a jamais chiffré combien ça vous coûte
01
Vous louez un bien. Vous déclarez, vous payez. Vous n'avez jamais su précisément ce que la fiscalité vous coûte vraiment chaque année.
02
Votre comptable ou notaire fait bien son travail. Mais l'optimisation fiscale de votre patrimoine immobilier n'est tout simplement pas leur cœur de métier.
03
Vous voulez des chiffres réels. Pas des conseils généraux. Pas de rendez-vous commercial. Votre situation. Votre résultat.
Si vous vous reconnaissez, l'Audit Flash est fait pour vous.
Le lancer maintenant, en 3 minutes →Méthodologie
Trois étapes. Zéro processus opaque
Un diagnostic en 3 minutes. Un tableau de bord immédiat. Un appel pour décider.
Étape 01
3 minutes
Le diagnostic
Diagnostic sécurisé · régime fiscal, patrimoine, objectifs, horizon de cession.
Étape 02
Immédiat
Votre tableau de bord
Indice d'optimisation calculé · anomalies classées par priorité · scénarios chiffrés sur 3 horizons · IA + validation humaine.
Étape 03
30 min · offert
L'appel stratégique
Un échange avec Samuel Agostini · ce que l'automatique ne peut pas chiffrer · plan d'action séquencé, sans engagement.
Tarifs
Des honoraires fixes. Aucune commission. Aucun conflit
Les trois niveaux passent les mêmes 80 leviers au crible. Seule la précision de la restitution change, et elle est annoncée avant la mission.
01 · Détection
Audit Flash
Offert
Première lecture chiffrée de votre situation, sans engagement.
02 · Analyse
Audit Complet
600 €
Un enjeu fiscal réel, une réponse chiffrée et sourcée.
03 · Exécution
Mission Ingénierie
À partir de1 200 €
Votre audit a identifié un montage complexe : on l'exécute.
Commencez par l'Audit Flash. Il est offert
3 minutes, en ligne, sans carte bancaire. Vous saurez où vous en êtes avant de décider quoi que ce soit.
Ce qu'en disent nos clients
Une confiance qui se mesure.
5 / 5 sur Google
« J'ai testé l'Audit Flash proposé par Equi Patrimoine pour faire un point rapide sur mes investissements immobiliers, et j'en suis ravie. En très peu de temps, Samuel a su identifier les leviers d'optimisation fiscale que je ratais sur mes locations. Son analyse est pointue, claire, et va droit au but. »
« Samuel Agostini m'a réalisé un audit ultra-personnalisé, dépassant largement mes attentes. Il est à l'écoute, très clair dans ses explications, et a su détecter des éléments que peu auraient vus. Très professionnel, il s'est montré super disponible. »
Avis publiés sur Google, reproduits tels quels. Attribution anonymisée pour la confidentialité des clients. Voir les avis sur Google
Domaines de compétence
Cinq domaines, une seule ingénierie
01
Immobilier Locatif
Régimes fiscaux, plus-values à la revente, déficits fonciers, structures (SCI, indivision).
02
Résidence Principale
Exposition aux droits de succession, indivision, donation échelonnée, optimisation conjugale.
03
Épargne & Retraite
PER, assurance-vie, SCPI et FPI, rendement réel vs fiscal, horizon court vs long terme.
04
Droits & Fiscalité Avancée
IFI, plus-values immobilières, DPE, donations et abattements successoraux.
05
Audit & Diagnostic
Détection d'anomalies, fiabilité de l'estimation, scénarios comparés, recommandations priorisées.
Questions fréquentes
Avant de nous confier votre patrimoine.
Les questions que l'on nous pose le plus souvent, avant un premier échange.
Aucun. L'Audit Flash est un outil de qualification : il nous permet de voir si votre situation justifie une analyse plus poussée, et à vous de voir si notre approche vous convient. Nous ne vendons rien à l'issue de l'appel : seul l'Audit Complet est payant, et seulement si vous choisissez d'aller plus loin.
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Le premier pas prend trois minutes
L'Audit Flash est un questionnaire en ligne, offert et sans engagement : vous décrivez votre situation, vous recevez un premier diagnostic chiffré. L'échange avec Samuel vient ensuite, à l'étape 3, une fois vos chiffres sous les yeux.
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